金管局：樓市或面對更大幅度調整

　　大公網6月27日訊（記者黃裕慶） 金融管理局在最新一份季報指出，香港經濟前景面對的風險「仍然偏向下行」，預計香港經濟動力在短期內仍然呆滯，而外圍不明朗因素可能對本港實體經濟帶來負面影響，令物業市場出現更大幅度調整。

　　金管局表示，與美國加息、英國脫歐，及全球經濟前景相關的任何不利發展，均可能引發金融市場再度波動，及資金流向逆轉，並通過貿易及金融渠道對本港實體經濟帶來負面溢出效應；加上對市場氣氛的打擊，可能引發本港物業市場更大幅度的調整，進一步影響香港經濟。

　　本港住宅物業市場在今年首兩個月進一步回軟後，近月出現回穩跡象。不過季報指出，置業負擔能力仍然偏緊，樓價與收入比率及收入槓桿比率於第一季分別處於14.7及65.6%的高水平。4月份新造按揭貸款的平均按揭成數為52.3%，較3月份的50%回升；供款與入息比率則為33.9%，低於3月份的大約35%。