預計一手買賣金額約195億元 為十九個月新高

　　大公網5月28日訊（記者趙建強）截至5月25日，2016年5月一手私人住宅買賣合約登記暫錄得1,146宗，總值176億元，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，整月約有1,300宗成交，涉及金額約195億元，將較4月的1,260宗及158.2億元，分別上升3.2%及23.3%，一手成交金額可創十九個月新高，宗數則創五個月新高。

　　黃良昇指出，五月登記成交回升，反映4月期間一手豪宅新盤熱賣，帶動一手登記金額顯著向上，而交投量更連續兩個月錄得逾一千宗的高水平。中原資料顯示，5月一手成交登記金額，有望創2014年10月239.7億元後的十九個月新高，宗數則是創2015年12月2,127宗後的五個月新高。

　　中原數據顯示，截至5月25日，2016年5月登記宗數最高的新盤為將軍澳海天晉，暫錄167宗登記，總值15.88億元。而奧運站浪澄灣則錄143宗，排名第二位，總值14.25億元。其次為何文田天鑄2期錄109宗，位列第三，總值50.54億元，及西半山殷然錄96宗，排名第四位，總值23.07億元。

　　二手方面，截止至5月25日，2016年5月二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,349宗，總值136.3億元。中原預測整月登記約2,800宗及160億元，將較4月的2,904宗及192億元，分別下跌3.6%及16.7%。黃良昇稱，二手登記量與4月相若，反映樓價止跌回穩，大型屋苑在用家支持下，二手成交保持平穩活躍。

　　該行數據顯示，截至5月25日，5月嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新村及太古城，分別暫錄47宗、34宗、27宗及16宗買賣登記。