世邦魏理仕發表《大珠三角基礎建設展望》報告

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平

　　大公網5月24日訊（記者趙建強）世邦魏理仕發表《大珠三角基礎建設展望》報告，相信隨著大珠三角地區的各項基礎設施項目相繼落成後，將促進本港及各個珠三角地區城市的商業房地產市場以及整體經濟之長遠發展。其中高鐵網落的完善，將加強「一小時生活圈」發展，料將吸引更多企業將旗下租用寫字樓重新布局。

　　世邦魏理仕報告估計，隨著各大基建落成，區內城際鐵路總長度，將由2015年的約1465公里，大幅增加至2020年的3136公里，高速公路及橋樑則由3316公里增至3856公里，這些基建工程，不但能有效縮短往返各城市之間的交通時間，形成多個「一小時生活圈」，更可加強區內資金、人才、貨物及服務的流通性，將推動大珠三角地區發展成為國際大都會，總人口增至8100萬、GDP增至1.7萬億美元。

　　世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平指出，香港一直是中國主要的離岸投資市場，隨著上海作為國內金融中心的地位日漸提升，香港有必要進一步加強對崛起中的大珠三角都市圈的影響力，他相信，新的跨境基建設施將在融合過程當中發揮關鍵作用。

　　陳錦平解釋，由於香港土地供應不足，未來全新寫字樓供應有限，香港甲級寫字樓預計在2020年的存量將僅比 2015年增加11.8%至760萬平方米，因此，隨著廣深港高鐵落成，料不少企業會將後勤部門搬遷至深圳等珠三角主要城市，而香港則會繼續吸引內地企業來港落戶，帶動中港兩地就業人口的雙向流動。