陳啟宗：過去十年本港零售「太火熱」要接受零售回落

　　

陳啟宗：過去十年本港零售「太火熱」

　　大公網5月11日訊（記者趙建強）本港零售市道回落，恒隆集團（00010）董事長陳啟宗認為，主要由於過去十多年零售「太火熱」，認為情況並非常態，不可能永遠維持，要接受零售回落的事實。但他認為，香港零售市場長遠沒有問題，本港有700萬人，加上內地旅客消費，足夠應付市場。

　　對於有建議增加自由行，陳啟宗認為「先開放的比較有錢」，如果繼續開放，只會「越放越窮」，而且笑言中國13億人，全部放來香港，「香港陸沉」。

　　相比起零售市道，陳啟宗相信住宅市道並不太差，又稱不相信本港樓價會大跌，料未來兩、三年內樓市都沒有問題。他認為，香港住宅需求強勁，樓價要回升並不需要太多時間。不過，對於恒隆會否「趁平在港掃貨」，陳啟宗則表示香港市場較難「執死雞」，未來會繼續在內地二線城市尋找便宜項目收購。

　　早前《人民日報》引述權威人士指，中國將進入「L」型經濟，陳啟宗不願回應現時中國經濟在「L」的甚麼位置，僅稱若步入「L」型經濟，中國會「好大鑊」，即反映中國經濟短期內難反彈，相信要相當長的時間才能反彈。他又透露，有消息指中國會推出全國性的刺激消費政策來推動經濟，但目前難料實際措施。