長實地產純利增長29% 李嘉誠：看好本港樓市前景

長和主席李嘉誠 大公報林良堅攝

　　大公網3月17日訊 （記者趙建強）長實地產（01113）去年收入增長82%至587.93億元，純利微增0.3%至171.13億元，若扣除物業重估虧損，純利則大幅增長29%至155.68億元。每股溢利4.43元，派末期股息每股1.05元。長實主席李嘉誠表示，看好未來本港樓市前景，相信在建築費高企下，樓價不會大幅下挫。

長和集團業績記者會 大公報林良堅攝

　　李嘉誠於報告中指出，本港零售市道轉弱，對商舖租金構成一定下調壓力，經營情況較過去數年困難。集團新增投資物業的租金貢獻可抵銷部分影響，加上優質長期租戶基礎及多元商戶組合有助穩定投資物業之租金收入，去年集團物業租務收益仍錄得穩健增幅。

長和副主席李澤鉅 大公報林良堅攝

長和集團業績記者會 大公報林良堅攝

　　而受房地產相關政策影響，香港住宅物業市場於期內繼續整固。內地樓市方面，隨著中央政府推出以房地產去庫存為基調的樓市措施，市場氣氛及物業交投可望改善。兩地物業價格水平將繼續受建築成本及發展銷售開支持續上升所影響，而長遠發展方向則繼續由房屋政策所主導。

　　長實指，鑑於世界市場日趨全球化及一體化，近年香港及海外地產市場如新加坡及英國均有不少新加入市場的營運商帶來競爭，在競投土地方面採取極進取價格策略，故成功以合理價格購入土地絕不容易。集團將繼續以香港及內地地產業務為主，如有適當機遇，會根據土地發展潛力及價格合理的審慎原則於香港及內地購買土地，以保障股東合理回報。集團於香港、內地及海外的現有土地儲備，可供未來數年業務發展所需。