图：港图湾昨次轮开卖热闹依旧，售楼处内挤满买家及经纪
【本报记者 梁颖贤】逆市大卖的嘉里建设（00683）土瓜湾港图湾昨日次轮推售42伙，延续首日热卖气势，昨日再沽30伙，两轮速售103伙，属新例后首个销情突破百关新盘，有买家斥4762万元买入3伙，料属该盘最大手扫货；另呎价与之相若的油塘Ocean One却连续3日吞蛋；港图湾热卖成一手催化剂，新盘群起加速出击，新世界（00017）元朗溱林短期内开价，首批最少50伙料下周末卖；长实（00001）荃湾升柏山下周与代理吹风会。
港图湾上周六首日开售热卖，发展商打铁趁热加推吸客，昨日进行次轮发售，推售42伙续采即场抽签发售方式开卖。该盘昨早11时发售，今次移师有冷气的会所集合及抽签，较上次迫在无冷气于停车场临时搭建的售楼处舒服得多，现场早已迫满经纪及买家，场面墟？程度不比首日拣楼逊色。
1组买家4762万扫3伙
嘉里发展执行董事朱叶培称，今批发售单位连日约收逾百张入票，昨日有逾80%买家到场拣楼，拣楼及签单过程顺利。据发展商上载一手物业销售资讯网的成交注册显示，该盘昨日沽出30伙，两轮开卖累沽103伙，属4月29日一手新例实施后，首个销情突破百关新盘，占总数175伙的59%。
市场昨日疯传有1组内地客斥逾8000万元扫入5伙高层C室，惟据发展商公布的成交登记显示，昨有两组客分别斥资逾2716.7万买入46B及C室两伙，另有1组买家斥4762万元买入29、42及45C室3伙，市场盛传买家为内地客，需缴付买家印花税，惟消息未经证实。
另实用面积呎价高达2.7万元挑战同区新高的48B室顶层连天台单位，昨日亦一度盛传沽出消息，惟发展商公布的登记中未见有关单位的成交纪录。
港图湾逆市热卖，然而同拥海景呎价与之相若的油塘Ocean One昨日继续交白卷，连续三日捧蛋，形成一冷一热对比。
此外，新世界元朗溱林全速部署开售，消息指发展商过去两日完成首阶段代理推介，吸引数百代理参与，该盘最快日内公布售价，首批推最少约50伙，有机会下周末开卖，势成下半年首个登场全新楼盘。
尚悦楼书已厘清错误
该盘设于中环的展览厅今日向传媒开放，展览厅不设示范单位。对于该盘未有提供示范单位，一手物业销售监管局回复称，一手住宅物业销售条例没规定卖方在出售未落成发展项目的一手住宅物业时必须设置示范单位供准买家或公众参观。不过，卖方如设置示范单位，有关示范单位必须符合条例对示范单位的要求。
此外，长实荃湾升柏山销售亦火速前进，市场消息盛传发展商将于下周与代理进行吹风会，简介楼盘资料，并尽快赶印楼书及争取尽快开卖。以及之前因楼书内的冷气机散热位摆放位置前后不符的恒地（00012）元朗尚悦，据悉已厘清出错，更新版楼书有机会今日上载。
