政府下季卖地计划日内公布，监于卖地表内仍有多幅土地仍未完成改划，下季只有5幅地皮供即时应市，若连同当局预计最快9月前供应的10幅地皮，下季最多只有15幅地皮登场，其中以元朗东头德业街规模较大，可建楼面超过23万方尺，而沙田九肚及马鞍山白石豪宅地，则势成美国“退市”后的豪宅地价指标。
综观地政总署卖地表，现有5幅住宅地皮已草拟卖地章程，意味随时可以应市，料政府将于下季卖地计划推出，该5幅地皮分布于屯门、湾仔及元朗东头德业街，占地2239方尺至4.63万方尺，其中湾仔捷船街、湾仔适安街及元朗东头德业街属“住宅（乙类）”用途，地积比约5倍，可建密度较高，惟湾仔2地只属蚊型地，只有元朗用地较具规模，料可建楼面约23.16万方尺。
除了上述5幅土地外，地政总署预计可于9月份前应市的住宅地共有10幅，全数位于新界区，多达8幅更属“住宅（丙类）”用途，只能作低密度住宅发展。该8幅低密度地皮分布于沙田、屯门、荃湾、上水及西贡，以马鞍山白石临海地皮较具规模，占地40.58万方尺，地积比约1.06倍，可建楼面约43万方尺，若以平均单位面积1000方尺计，可建单位430伙，预计最早于8月份出售。
同样有机会下季推出的沙田九肚第56A区2幅豪宅地，占地分别18.8万及35.4万方尺，地积比分别1.86及0.91倍，可建楼面均逾30万方尺，合共只可提供约600伙逾千尺大单位。
监于预测下季可卖的土地以低密度为主，预计可建单位数目不及今季，而在美国“退市”的阴霾笼罩下，这批新界区低密度地皮的造价备受考验，发展商出价势成区内后市指标。
