政府全方位觅地建住宅之际，旧楼申改规划用途的难度渐增，位于中、上环区的2个住宅旧楼地盘，早前向城规会申请兴建酒店，一并不获规划署支持，原因是地盘身处住宅区，应该维持其原有用途，以免影响未来住宅供应，令有关申请于城规会闯关添难度，其中信和置业（00083）中环士丹顿街已属过去6年来第4度申请。
信置中环士丹顿街20至26号，该地早前向城规会第4度呈交申请，拟议兴建1幢24层高酒店（包括1层地库及1层空中花园），提供90个房间，比2011年的申请减少5间，总楼面维持49859方呎，个案将于明天在城规会审议。
规划署表示，认为地盘位于住宅区，鉴于现时住屋供应短缺，地盘适合维持原有的住宅用途，倘建酒店将构成住宅地皮减少，影响长远房屋供应，而且，兴建酒店后会吸引更多人流及车流，申请人提交的交通影响评估亦未能解决发展所产生的交通影响，所以不支持有关申请。上址占地约4489方呎，计划以地积比率12倍发展，提供总楼面约49859方呎，平均每房面积约269方呎。
有业主早前向城规会申请，把西营盘德辅道西172至174号发展1幢17层精品酒店，提供60个房间，规划署亦以力保住宅地等为由，不支持有关申请。上址占地约1247方呎，计划以地积比率约12倍，兴建非住宅楼面14960方呎，其中地下及1楼作商铺用途。
