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政府推地攻势浪接浪 将军澳限量地估值34亿

  政府推地攻势浪接浪,将军澳及屯门2幅住宅地本周五截标,其中将军澳第68B1区限量地,测量师估计每呎地价4141元,估值约34亿元;屯门扫管笏地皮每呎地价料4341元,估值约2.1亿元。

  韦坚信测量师行估值董事林晋超表示,将军澳第68B1区,地盘面积为28.31万方呎,地积比率为2.9倍,可建总楼面面积为82.1万方呎,其中住宅部分占67.95万方呎,非住宅部分为14.16万方呎,地盘最高覆盖率为50%,建筑物高限制主水平基准以上65米及45米,发展商须兴建总数不少于840个住宅单位,并设地库停车场。他估计地皮楼面呎价约4141元,市值约34亿元。

  另一幅屯门扫管笏嘉和里山路住宅地,占地3.72万方呎,地积比率1.3倍,可建总楼面为4.83万方呎,建筑物高度为主水平基准以上29.6米,发展商须向环保署递交噪音影响及排污影响评估报告,及作出其相关的缓和措施的建议。林晋超说,该地楼面呎价料约4341元,估值约2.1亿元。

  • 责任编辑:张琦

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