居屋效应上车客狂抢细价楼，港岛蚊型楼抢到现癫价，北角兆年大厦一个实呎仅108方呎的蚊型单位，售223.5万元，实用呎价2万元贵过豪宅薄扶林贝沙湾。
北角兆年大厦高层A室，建筑面积180方呎，实用面积108方呎，开放式连平台间隔，获区外上车客以223.5万元买入，建筑12417元，实用呎价20694元，贵过贝沙湾。兆年大厦接近港铁站，位置相当方便，加上银码细，买家易上车，造就现天价呎价，相信是全港最贵的蚊型户。业主2011年6月以约192.8万元买入，帐面仅获利31万元。
中原地产铜锣湾及湾仔区高级区域营业董事郑莉莉表示，湾仔萃?高层C室，实用面积875方呎，建筑面积1161方呎，套3房有露台，业主开盘叫价2300万元，一心尽快沽货，于是大幅减价250万元，最终以2050万元连租约易手，实用呎价约23429元，建筑呎价约17657元。据悉，买家原为萃?租客，业主肯减价兼住开有感情，于是把握机会转租为买，荣升业主，打算待租约完结后收回单位自用。原业主2010年10月以1890.5万元一手买入，转手帐面获利159.5万元。
雍澄轩单日103宗撤交易
另因证监介入的长实（00001）葵涌雍澄轩，取消交易进展顺利，土地註册处资料显示，昨单日录得103宗取消交易，至今累积172宗，佔已售出单位的48%，项目需于下周三前完成交易，估计取消交易将陆续有来。
