【本报实习记者陈若菲广州五日电】广州楼市在“国五条”调控下，呈现出一手楼价连跌、二手楼行情“走俏”的形势。据中介机构合富置业发布最新统计数据显示，该市五月份二手楼成交均价已达每平方米1.9354万元（人民币，下同），环比升3.3%，同比则大涨21.3%。另据悉，此前出现“地王”的白云、番禺、海珠三区，由于业主更看涨后市，目前纷纷提价。
合富置业市场经理梁燕明对本报表示，地王高溢价成交，周边不少二手楼业主“反水”提价，每平方米涨逾2000元，一套房涨幅可达十几万元。不过买家并不“接招”，不少购房者现已转向关注未涨价房源。
数据显示，广州中心区90平米以下中小户型更加紧俏。五月份天河、海珠、越秀、荔湾中心4区中小户型成交占比提升一成至70%，成交均价亦环比上涨0.5%，达每平方米2.0052万元。
业内人士分析认为，在目前市场情况下，如果政策没有变化，六月份广州二手住宅市场交投可望继续保持活跃，而在买卖双方普遍对后市看涨预期占多的市场状况下，短期内房价出现明显回落的可能性也不大。
