随着二手业主陆续劈价，二手购买力明显反弹。据土地注册处资料，今年5月份楼宇买卖合约共5288宗，按月升20.5%，其中二手住宅买卖占3097宗，按月反弹25%，并以上车及中价楼撑起大市。然而，上月楼宇买卖合约按年仍跌54%，反映楼市交投持续低位徘徊。
据土地注册处数字，今年5月份楼宇买卖合约总值311亿元，按月下跌2.4%，按年更跌52.4%。值得留意，5月份住宅买卖合约占4276份，按月上升24.8%，总值为240亿元，按月上升28.4%。
受到一手住宅销售条例出台影响，买家转投二手住宅市场，令5月份二手住宅买卖合约录3097宗，按月回升25%。然而，买家出价转趋保守，加上豪宅买卖疏落，导致二手住宅买卖总值仅142.2亿元，按月上升19%，增幅较登记量为少。
若以楼价划分，价值500万至700万元的中价住宅买卖录436宗登记，按月激增35%，总值升34%至25.48亿元。而价值300万至500万元的二手上车楼买卖登记亦激增34至1211宗，总值则升35%至45.71亿元，以登记量增幅计排名第二。
利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，十大活跃屋苑上月共录278宗登记，按月大增132%，其中元朗YOHO Town、荃湾绿杨新邨及鲗鱼涌康怡花园的登记量各自急增2.8至3.25倍不等。天水围嘉湖山庄更以73宗登记成为上月热卖二手屋苑冠军，按月登记量亦有逾倍增幅。
