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大公网5月31日讯 市场对启德两幅“港人港地”估值分歧较大，主要是缺乏同类地皮成交参考，估值总值由近25亿至超过48亿不等。
两幅地皮除了设有限量条款，亦有转售限制，在落成后30年，买家必须要是持有本港永久性居民身份证的人士。
中原测量师行执行董事张竞达相信，发展商可以承担这些投资风险，并会反映在出价方面，但不排除发展商出价审慎。
他又说，这两幅地皮的投标结果具指标性，可反映发展商对政府“港人港地”政策的反应及接受度。
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