私人住宅租金持续滑落，港岛区屋苑亦不能幸免，连录多宗减租个案。其中，北角宝马山花园有3房单位噼租6000元至3.4万元租出，减幅达15%；鸭脷洲深湾轩亦有3房户减租7%租出，略低于市价。
中原地产副区域营业经理林龙南表示，宝马山花园11座低层A室，实用面积845方呎，建筑面积1070方呎，拥3房套房间隔，望海景，业主最初心态强硬，每月叫租达4万元，后因见屋苑租盘供应充足，市场同类放租叫价仅约3.5万元，为避免与人竞争，遂大幅调低叫价至3.4万元，终成功获一名专业人士承租单位，折合实用呎租约40元，折合建筑呎租约32元，减幅高达6000元或15%，以业主05年5月708万元购入价计，回报5.8厘。
中原地产首席分区营业经理卢镜豪表示，深湾轩本月暂录6宗租赁成交，最新为3座高层H室，实用面积732方呎，建筑面积957方呎，采3房套房间隔，有工人房，望全海景，业主叫租2.6万元，现减价至2.42万元租出，减幅约6.9%，折合实用呎租约33元，建筑呎租约25元，略低于市价。新租客为区内换楼客，业主于2005年以588万元入市，是次出租享回报4.9厘。
