美国住宅物业拥有权比率跌至18年低位，租住房屋需求增加。根据官方数据显示，首季美国人口拥有住宅房屋的比率跌至65%，较2012年同期的65.4%略为低，但该数据已是1995年第3季以来最低水平。虽然购买房屋的美国家庭有所增加，由于信贷和按揭条件较前收紧，很多买家选择租屋。相对地，今年首季出租住宅空置率按年跌至8.6%，一年前为8.8%。

　　目前，手持现金的有钱美国人和大型机构投资者，眼见住宅租赁市场需求大，低价买入不少物业放租。投资者入市，加上按揭利率低企，就业市场好转，令到市场上放售的一手和二手物业货量减少，刺激房价上升。经济员希望随？住宅价格攀升，鼓励更多美国家庭放售持有的物业，买卖交投增加，推动房屋市场复苏。

　　业界人士表示，虽然3月时的经济数据似乎有些放缓，不过房屋继续是经济的其中一个较佳环节。今年首季的GDP数据显示，住宅投资由2012年第4季度以来加快，对经济增长有正面推动作用。