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零售商继续抢租旺区铺位，市场消息透露，铜锣湾金百利商场地下2至3号铺，面积1686方呎，刚获周大福以月190万元租用，呎租1127元。据了解，铺位原由bauhaus租用，旧租金约100万元，租金加幅约九成。据了解，bauhaus早在2002年便进驻该铺，当时月租约60万元。 屈臣氏旺角新铺月租百万 另外，市场消息称，旺角西洋菜南街2W及2X号地铺，面积2045方呎，刚获连锁个人护理店屈臣氏以月租约近100万元租用，成交呎租约480元。该铺现时由内地手机 品牌「魅族」租用，旧租约月租85万元，新租金较之前调升仅一成多。 资深投资者「物流张」称，刚以1750万元摸出元朗裕荣径11号地下13号铺，铺位面积800方呎，呎价21875元。据悉，张氏在去年底入市，是次转售帐面获利260万元，升值17%。 商厦方面，消息称，金钟统一中心19楼B室，面积5623方呎，以月租约19万元租出，呎租35元。另外，业主减价放售商厦，美联商业营业董事陈家辉表示，获委托代理放售上环信德中心西翼16楼01至03室，面积5390方呎，业主考虑市况后减价约两成，以呎价1.8万元放盘，涉9702万元。 此外，中环好利商业大厦10楼E01室，面积750方呎，以呎价11333元易手，成交价850万元，据悉，原业主持货仅3个月，帐面赚50万元，升值6.3%，扣除使费后料微赚离场。 |
