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工商炒家蚀钱跳船，代理指，观塘皇廷广场一个中层单位，刚以820万元摸出，成交呎价跌至8000元。据悉，该投资者在政府出招前以984万元购入单位，是次转售蚀幅达17%。 东九龙商厦受政府辣招下风光不再，美联商业助理区域营业董事甘广然表示，观塘敬业街55号皇廷广场20楼D室，建筑面积1025方呎，早前以820万元摸出，成交呎价8000元。甘广然透露，该单位上手业主在2月初以984万元购入单位，持货3个月，帐面蚀164万元，贬值17%，若连同佣金料蚀逾180万元。 据了解，同厦16楼D室，面积同为1025方呎，在4月初时以973.7万元成交，呎价9500元，今次易手的单位楼层虽然较高，但呎价却低16%，反映近期淡市下，不欲上会的业主急于求售。 资料显示，该厦去年获投资者追捧，合共录得多达180宗成交，惟近期市场开始录得零星蚀让个案。 不过，投资者仍积极抢购新商厦楼花，消息指，有投资者预留黄竹坑环汇广场21楼全层，惟至昨晚8时半发展商仍未上载价单。 |
