近期二手减价潮持续，吸引部分买家入市。美联预料二手成交量将会回升，今季全季数字可望守住1.1万宗，按季仅跌约4%，全年楼价跌幅料不足一成。利嘉阁则料第三季市况可望回稳，预测全年楼价跌幅同样少于一成。

　　政府出招令业主叫价态度软化，美联首席分析师刘嘉辉表示，出招后个别二手单位成交价已回落3%至5%，令二手成交量由低位回升。以35个指标屋苑为例，近两星期成交量已回升到每周60宗水平，虽与过往过百宗仍有一段距离，较出招后低位每周仅30多宗成交有一定增长。

　　他指出，3月二手成交量仅约2700宗，为1996年以来最差，但相信未来数个月市况有望回稳。刘嘉辉预测，今季成交量约1.1万宗，较首季1.15万宗跌4%。一手市场方面，预测今季成交量约1900宗，较首季约3100宗减约四成。他预期，今年余下时间楼价跌幅会在10%内。

　　利嘉阁则认为，二手减价成交个案仅属少数，跌幅未符买家预期，预期今季楼市仍会寻底，每月二手成交量难逾4000宗水平，全季约9200宗；一手市场则因一手销售规管新例影响，全季成交仅2200宗。

　　不过该行总裁廖伟强相信，楼市经过第二季最恶劣时刻后，压抑数个月购买力可望重新释放，随后月份楼市表现亦将逐步回稳。他预料，第三季发展商亦会加大推盘力度，追回第二季的失地，估计第三季一、二手住宅成交量可望回升到每月5500至6500宗水平，楼价料会轻微回升，估计最终全年楼价跌幅将少于10%。

　　另外，廖伟强表示，旗下分行数目维持在约230间，员工约2900人，虽然第一季录得轻微亏损，但不打算裁员，现阶段希望与员工共渡时艰。