政府辣招下各类物业无一幸免，二手公屋注册量同样锐减。据土地注册处资料，上月全月仅录24宗公屋二手买卖，按月跌逾四成，表现跑输大市。利嘉阁估计，4月份数字有机会跌至不足20宗。

　　早前楼市气氛炽热，平价二手公屋引来上车客疯抢，惟随着政府出招，二手公屋成交量亦见回落。利嘉阁研究部主管周满杰表示，据土地注册处资料，3月份全港仅录24宗公屋二手买卖注册按月减少41%，跌幅较同期二手住宅减32%更大；注册总额则按月跌38%至4558.8万元。上月数字主要反映2月份实际市况，未完全反映政府出招的影响，周满杰预期，目前楼市买卖气氛欠佳，上车用家入市顾虑重重，再加上公屋二手单位造价跟随私楼急升，部分已脱离基层用家负担能力范围，估计4月份公屋二手买卖注册量有机会低于20宗水平。

　　他又补充，由于政府积极增加公屋单位供应，相信不少基层用家会选择等候入住新公屋，搁置购买二手公屋。

　　数据显示，上月二手公屋注册集中在17个屋邨，沙田显径邨、大埔富亨邨表现最好，两个屋邨上月各自录3宗买卖登记；粉岭祥华邨、青衣长安邨及上水天平邨则各录两宗买卖登记居次。

　　尽管成交量减少，但公屋造价未见回落，百万公屋绝迹，上月24宗公屋注册成交价全部逾100万元。