港岛区供应缺乏，单幢盘高开仍有价有市。资本策略（00497）旗下尚家生活以贵绝全港1房户姿态开卖的yoo Residence，伙伙过千万元销情仍不俗，发展商称个半钟售出15伙，料全日可沽逾20伙套逾3亿元，有投资者无惧淡市斥逾4000万元扫入3间，发展商考虑日内加推加价1至2%。

　　尚家生活董事总经理方文彬表示，yoo Residence昨午3时开始签约，截至约四时半，已沽首批30伙的一半，即15伙，尚有买家整理文件待签，料全日可沽逾20伙套现逾3亿元，最大手买家约扫入2至3伙，涉资约4000多万元，买家当中不乏要支付买家印花税（BSD）及DSD（双重印花税）。方文彬指，该盘销情不俗，考虑日内加推，不排除会有温和加幅，约加1至2%。

　　市场消息指，昨日沽出的20伙，部分并不属首批价单发售的单位，其中全港最贵1房户的29A，据悉已成功签约，建筑呎价33000元，实用呎价45233元。

　　yoo Residence总共144伙，至今共推出34伙，昨日开卖的首批30伙，全为向大球场景单位。此外，其余新盘销情平淡，元朗尚悦约沽两伙，另荔枝角一号．西九龙录得内地客成交，以即供价1406万元买入2座高层A室，需支付210.9万元买家印花税（BSD）。

　　另市传太古地产（01972）西半山蔚然顶层B复式户，实用面积2590方呎，连100方呎空中平台及1286方呎天台及泳池，连双车位以1.95亿元沽出，建筑呎价52349元，实用呎价75289元。另有指葵涌雍澄轩再录3宗赚钱摸货成交，帐面赚约8.5万至34.6万元。