屋宇署2月份批出8份建筑图则，属近年新低，当中只有4个为新批项目，包括英皇国际（00163）铜锣湾罗素街商业项目及屯门冠发街住宅地盘，前者准建1幢1层高的商铺，后者则建15幢2层高别墅。

　　英皇旗下罗素街22至24号地盘，准建1幢1层过的商铺，总楼面6559方尺，物业以1层过形式兴建，奇在地盘面积只有2337方尺，根本无法「装得落」1层过的地铺，未知是否向高空发展，再于单位内自制复式铺。英皇2010年以11亿元购得的铜锣湾罗素街22至24号地盘，地盘面积2337方尺，上盖原建1幢旧楼，总楼面9400方尺，当时构思重建1幢约3200方尺的三连地铺（罗素街20号建筑面积约占1000方尺／罗素街22至24号可建2200方尺），预计物业回报率约2.1%。

　　另英皇去年以1.8亿元投得的屯门冠发街地皮，准建15幢两层住宅连1层停车位的别墅，总楼面38836方尺，项目总投资额约4亿元，构思打造成精品式豪宅。

　　另方面，利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，屋宇署资料显示，2月份全港只有1个私人住宅项目正式落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），单位总数25伙，较1月份的203伙锐减近88%外，数字更创近28个月新低。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，2月份施工量（已接获动工通知计算）涉及4盘共851个单位，按月微升2.8%，创5个月新高。