尽管整体商厦买卖淡静，但传统核心商业区写字楼供应短缺，「另类」单位仍然「有人吼」。消息称，中环皇后大道中9号（皇九）录得今年首宗成交，一个中层「无窗」单位以尺价近1.9万元沽出，10年升值6.65倍。

　　市场消息透露，中环皇后大道中9号14楼06室，面积807方尺，属无窗单位，刚以1530万元成交，成交尺价18959元。据了解，单位以交吉形式交易，原业主早在2003年以200万元购入单位，持货10年升值6.65倍，帐面赚1330万元。据悉，该单位属公用走廊改建而成的单位，全幢皇九只有数个同类单位，包括楼上15楼12至13室，面积811方尺。代理称，目前该厦已无同类放盘。

　　此外，金钟力宝中心2座26楼09室，面积1786方尺，亦以尺价20436元易手，成交价3650万元，为政府出招后该厦第二宗成交。原业主在1994年商厦楼市高峰期以2500万元购入单位，近20年间物业升值1150万元，升值46%。