银行加按息后，二手减价潮蔓延全港，连南区红山半岛亦不能幸免，有业主更选择「蚀少少」离场。其中，沙田碧涛花园有千尺单位累计降价300万元沽出，减幅达35%，最终蚀使费离场；火炭榕翠园一名97业主亦减价沽货，帐面劲蚀70万元；而大潭红山半岛、北角宝马山花园及北角慧云峰等港岛住宅也按捺不住大劈价，情况近年罕见。

　　火炭97货劲蚀70万离场

　　市场消息指，沙田碧涛花园3期翠柏阁低层C室，实用871方尺，建筑1201方尺，原业主于2011年2月一手购入后，翌年10月索价999万元放盘，惟叫价太进取，期间楼市癫升仍未卖出，直至今年1月份，他接受现实首度劈价百万放售，2月份政府出招后再劈171万元，惜乏人问津，直至3月份再减59万至669万元放盘，近日接受议价终以646.8万元沽出，折合建筑尺价5386元，实用尺价7426元，该单位半年间累劈352万元，减幅达35.2%，若以购入价计赚13.1万元，惟扣除佣金等开支后，该名业主实际需蚀使费离场。

　　邻近的火炭亦录蚀让个案。中原地产分行经理黄裔材说，火炭榕翠园中层C室，实用783方尺，建筑901方尺，原价750万元，近日狂减85万元连车位以665万元沽，减幅11.3%，实用尺价8493元，建筑尺价7381元，原业主于97年6月以735万元购入，帐面蚀70万元。此外，东涌映湾园15座极高层A室，实用915方尺，建筑1220方尺，开价830万元，现狂减64万元以766万元甩货，折合实用尺价8327元，建筑尺价6297元。

　　红山半岛减价近10%甩货

　　楼市逆转，老牌豪宅亦不能幸免。消息指，红山半岛4期7座低层B室，连2个车位，实用1667方尺，建筑2153方尺，最初开价3880万元，现以3518万元沽，减幅9.3%，实用尺价21104元，建筑尺价16340元，属市价。东半山豪宅宝马山花园亦减价沽出，美联物业高级营业经理林子雯说，宝马山花园1座高层C室，实用830方尺，建筑1030方尺，望山海景，开价1550万元，惟新辣招出台后，终减价4.5%以1480万元沽出，实用17831元，建筑14369元。原业主09年以约955万元购入，帐面赚525万元。

　　去年狂追落后的北角区，楼价升得急亦跌得快，区内新晋屋苑慧云峰更以低市价出售。世纪21日升地产营业董事何俊杰表示，慧云峰高层A室，实用751方尺，建筑980方尺，享少海景，两星期前叫价1350万元，近日减价70万元以1280万元售出，实用尺价17044元，建筑尺价13061元，低市价5%。

　　鲗鱼涌汇豪峰亦减价30万元卖出，美联物业首席高级营业经理吴肇基说，汇豪峰中低层E室，实用573方尺，建筑784方尺，享少海景，开价800万元，近日以770万元成交，实用尺价13438元，建筑尺价9821元。