政府再抛重招打击楼市，低於400万元的住宅力保九成按揭，令细价盘继续受捧，一名上车客於政府出招当晚，就趁业主减价赶上「尾班车」，以370万元癫价购入沙田第一城2房户，建筑尺价达9367元，属该屋苑史上最贵。然而，不少业主陆续止赚离场，德昌电机（00179）新近以728万元沽出天水围嘉湖山庄景湖居复式，略低於市价。

　　虽然政府再出辣招，但用家仍有自住需求，眼见租金持续高企，「帮人供楼不如自己供」，所以宁可冒险入市。世纪21分行经理吴元利表示，政府上周五出招後，沙田第一城有业主减价吸客，吸引上述上车客以370万元即睇即买，购入10座高层D室，实用面积327方尺，建筑面积395方尺，属2房间隔，望开扬景，原价380万元，业主减价10万元，获上车客以370万元承接，建筑尺价9367元，创屋苑新高，实用尺价达11315元，高市价2%。

　　一直持有不少单位的德昌电机或有关人士，在政府出招後亦沽货离场。消息指出，德昌电机持有的嘉湖山庄一篮子物业，新近沽出其中1伙复式，单位为景湖居2座顶层复式，实用1243方尺，建筑1490方尺，以728万元易手，比市价低约2%。