上海易居房地产研究院上周末公布一月份内地70个大中城市房价数据显示，当月新建商品住宅价格环比涨幅录得0.57%，涨幅继续扩大；同比涨幅则录得0.68%，表明自二○一○年四月份以来，内地住宅价格同比持续下滑，去年三月份进入同比负增长，随後同比降幅不断收窄，至今年一月份结束连续十个月的负增长首次转正。/【本报记者杨楠上海二十四日电】

　　城市分类中，一线城市环比涨幅继续远超二、三线，北京、广州、深圳涨幅均超2%；户型结构中，大户型涨幅自二○一一年一月份以来，首次赶超中小户型；一手房涨幅仍明显大於二手房，且一、二手房涨幅继续扩大。

　　易居研究员郑红玉向记者分析指出，在房价上涨预期不断高涨的背景下，随着「国五条」出台，将对市场预期产生影响，同时预计楼市调控政策後续仍有进一步细化空间，尤其是一线城市调控压力将增大，对目前房价的快速上涨将起到一定抑制作用。

　　对此，易居研究院副院长杨红旭认为，内地楼市正处於「短周期上行阶段的上半场或中场」，上半年房价料小幅上涨，即便有新政打压，亦不会出现大幅降温，但会抑制房价加速上涨势头，明年楼市则可能小跌。

　　针对「国五条」出台的影响，杨红旭认为这是一次调控的新动作，部委与地方的细则会陆续出台，新一届政府亦不会中断调控，「有动作比没动作强，或多或少，效果一定有」。