大公网2月25日讯 政府“新双辣”措施下，上车客可豁免双倍印花税，且400万元以下细价楼亦“力保”9成按揭，令一批“细码盘”独领风骚，新措施後首个周六、日，将军澳新都城交投狂升2倍，沙田第一城细2房户更获买家以380万元承接，无论楼价或尺价俱创细单位历史新高。

　　为配合港府及金管局推出的楼市调控措施，香港按揭证券公司收紧9成按揭，由600万元或以下住宅物业，降至400万元或以下，措施令400万元或以下细价楼更受热捧。

　　美联高级物业顾问何智豪表示，沙田第一城以细码盘主打，受到9成按保收紧刺激，用家反而加快入市，其中50座连天台H室，实用307尺，建筑410尺，昨日以380万元获外区用家承接，实用尺价12379元，无论造价或尺价俱创细单位史上新高。他称，沙田第一城细价盘买少见少，投资者把这类货源沽出後，再次入市成本更高，所以普遍惜售，他估计低於400万元的单位或会愈抢愈贵。

　　中原地产分行经理柯勇亦指，政府再出新招後，将军澳新都城顿成上车天堂，过去2日录6宗成交，按周升2倍。