大公网2月25日讯 政府出招后新盘气氛明显转淡，但在一众细价上车新盘支持下，周末一手楼市场未算“冰封”，两日共录60宗成交，按周回落35%。新地（00016）指，出招不会影响集团推盘步伐。

　　政府出招後首个周末新盘成交量有所回落。综合市场消息，两日市场共录得60宗一手成交，按周跌35%。去年底当局推出买家印花税（BSD）後，周末新盘成交量一度跌至只有二、三十宗的低位，今次出招後的周末新盘市场未算“冰封”。

　　其中，恒地（00012）等发展的元朗尚悦，两日共录得32宗成交；新地元朗誉88则沽约20伙。市场估计，两盘涉及银码较小，吸引不用缴付双倍印花税的上车客入市，令销情得以保持。不过据了解，买家中不乏要支付买家印花税及新双倍印花税的个案，市传誉88 2座中层F室，建筑602方尺，获内地客购入，该单位订价464.8万元，连同BSD在内，买家要缴付共97.608万元的印花税。

　　其他新盘则录零星成交，新世界（00017）溱岸8号两日沽3伙，信置九龙城The Avery录两宗成交。另外，玥．天赋海湾、马鞍山迎海及深井御涛．凯涛，各录一宗成交。

　　新地副董事总经理雷霆表示，会在集团公布业绩时再评论今次新措施的影响，但强调政府出招不影响公司推盘部署，下周亦会就另一新盘推售会见传媒。

　　雷霆续称，将军澳天晋Ⅱ近800伙接近全部沽清，套现75亿元，建筑面积平均尺价1万元，全盘仅余10个单位待沽。他指出，由於天晋Ⅱ向隅客不少，会尝试加快推出天晋Ⅲ，该盘料在今年底开售。

　　此外，消息称有买家在政府出招当晚，购入南丰大角咀海桃湾3座顶层B室，单位建筑面积1607方尺，另连天台，成交价2835万元，建筑尺价17642元。