不受买家印花税（BSD）及额外印花税（SSD）影响的工商舖市场炒风疯狂。市场消息透露，铜锣湾银座式商厦THE SHARP一层高层楼面，刚以5980万元摸出。原业主持货不足1个月，帐面速赚766万元，升值15%。据悉，该炒家仅已支付楼价15%订金，实际赚幅近一倍。

　　市场资金充裕，不受政府BSD及SSD规管的工商舖市场继续疯炒。市场消息指，上月初开售时获不少住宅投资者购入的铜锣湾THE SHARP，新近录得一宗摸货成交，成交单位位于项目高层，面积1580方呎，刚以5980万元易手，成交呎价37848元。

　　原业主在今年1月8日购入上址，当时作价5214万元，持货至今未足1个月，帐面大幅获利766万元，赚幅近15%。不过，该投资者仅需支付楼价15%作订金，即782.1万元，换言之实际赚幅达98%。

　　另一方面，财团继续物色投资机会，早前才斥资逾5亿元购入旺角西洋菜南街许留山舖位的资本策略（00497）或其有关人士，再度大手入市。市场消息透露，资本策略今次购入的物业为九龙湾企业广场1期1至3座12楼全层连两个车位，面积40505方呎，成交呎价6800元，涉资2.75亿元。消息称，新买家有意将物业分拆出售，意向呎价7000至8500元不等。

　　此外，同区南丰商业中心中层4室，面积1243方呎，刚以994万元摸出，呎价8000元，创该厦新高。原业主在两周前入市，速赚87万元或9%。

　　舖市方面，市场传出两宗逾亿元成交。消息称味皇茶餐厅以1.05亿元，向资深投资者尹柏权购入土瓜湾北帝街12至14号地舖，舖位3000方呎，呎价3.5万元，料新买家购入上址自用。另外，市传资深投资者林清林以1.01亿元购入尖沙咀赫德道15至17号地下连1楼舖位。

　　另边厢，美联工商助理营业董事卢创辉表示，该行获委托放售屯门青杨街6号宏昌工业大厦14楼A至D室连天台单位，面积13964方呎，意向呎价2583万元，呎价1850元。