政府去年10月底推出买家印花税（BSD）后，内地人来港购房数字持续下跌，比例更降至单位数字。据数字显示，去年12月内地人占本港私人住宅市场的宗数比例仅6.7%，比去年10月及11月的超过10%，明显收窄。不过，内地人仍是新盘主力客源，去年第4季占一手买家比例20.6%，比二手楼多出12.3个百分点。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，去年10月27日BSD生效后，内地人来港购房数字大跌。据该行统计，内地个人买家占本港私人住宅市场的宗数比例，由去年10月及11月略高于10%，大幅缩窄至12月的6.7%。不过，他相信内地人占本港买家比例不会降至零，因为有不少内地人已经拥有香港的居留权，不受BSD影响，再者，随着两地融合，有更多内地人在港工作或经商，有需要在港购房自用。

　　新盘两成客源内地人

　　去年第4季，本港私人住宅市场登记买卖合约中，内地个人买家比例占10.7%，按季微跌0.6个百分点；占金额16.5%，按季微升0.1个百分点。其中，内地人占一手住宅买卖宗数20.6%，按季下跌2.9个百分点；占一手住宅买卖金额30%，按季下跌1.4个百分点。期内，内地人占二手住宅买卖宗数为8.3%，按季下跌0.3个百分点；占二手住宅买卖金额10.9%，按季升0.3个百分点。

　　综观去年全年，本港整体私人住宅买卖，内地客占10.6%，按年下跌0.4个百分点；占整体住宅买卖金额16.9%，按年下跌2个百分点。其中，内地客占一手市场宗数24.5%，按年下跌3.8个百分点，占二手市场8%，按年下跌0.7个百分点。