王新兴集团向土地审裁署申请强制拍卖九龙湾启德大厦，申请文件显示，启德大厦由4幢物业组成，每幢坐落在1个地段，目前王新兴集团已持有第1及2座89.03%及87.87%业权，第3及4座均已收购82.93%业权。现时未收购业权涉及32名业主，项目估值为10.7878亿元。

　　资料显示，地皮占地6.15万方呎，现时上址为4幢由地下至6楼共7层的物业，楼龄50年，合共有288个住宅单位、16个地舖及100个车位。王新兴集团在2010年中购入该厦82%业权，但城规会在2010年底为项目定下110米的高限，令项目未能用尽地积比率，另城规会亦限制地皮要保留不可建筑空间及通风走廊，影响项目重建。

　　虽然城规会在2011年6月将高限放宽至130米，但王新兴集团仍不满并提出司法覆核。高等法院在去年5月判王新兴集团胜诉，城规会不服上诉，法庭批准暂缓执行裁决。

　　王新兴集团早前已向城规会申请在上址重建两幢大厦，作酒店及住宅用途，提供532伙住宅及120间酒店房，高度则为主水平基准以上219.4米。