新地于2011年底以118亿元投得的西铁深水埗南昌站项目，早前获批修改发展方案，项目内实用面积538方呎或以下的中小型单位，最新布局达2720伙，较旧方案大增235伙或9.5%，随着今次修改，中小型单位占项目比例达79.7%，较旧方案增加4.7个百分点，而整个项目单位总数共3414伙，增加101伙或3%，平均单位面积相应缩细3%至677方呎，总楼面面积维持不变。

　　该项目3层梯级式基座平台亦会后移，令深旺道车站出口旁边的广场扩大，地面广场旁亦增设一排商舖。同时，新方案的楼层分布亦有改动，当中第1至8座（不设第4座）共7幢住宅，每幢楼层缩少3层，最新修订为40至44层，但建筑物高度维持169.7米至181.7米（主水平基准以上，下同）；而前排7幢低密度住宅中，有2幢亦缩减3层至4层，其余5幢维持9层，建筑物高度维持61.1米至67.5米。

　　此外，由私人业主于2011年以每呎地价38488元投得、现企稳政府历年卖地纪录呎价第3高的南湾道近35号地皮，现向城规会申请略为放宽建筑物高度，以增加1层电机房。

　　据申请资料，该地盘面积约14402方呎，属「住宅（丙）类5」地带，地积比率0.9倍，申请人拟议略为放宽建筑物高度，额外增加1层电机楼层，以兴建4幢6层高洋房，当中包括1层开敞式停车间及1层电机房。南湾道近35号豪宅用地由1间海外注册公司Ultra Well Group Limited，于2011年击退多家大型地产商投得，地价约4.99亿元。