代理指出，成交不算畅旺的牛池湾威豪花园，受破顶狂潮带挈，造价十级跳。2座顶层连天台单位E室，实用面积400方呎，建筑面积485方呎，连天台约281方呎，日前以450万元癫价转手，实用呎价高达11250元，建筑呎价9278元，破屋苑有史以来纪录，业主2008年以228万元买入，易手帐面赚约222万元或近1倍。

　　威豪花园天台特色户仅24间，对上1宗成交特色户成交为9月，建筑面积790方呎，另连外置楼梯上天台约500方呎，属当时唯一连天台放盘，643万元易手，建积呎价8139元，实积呎价9401元，属屋苑当时新高，兼打破5月同层2房天台户呎价7732元的旧纪录。今次成交距上述不足4个月，屋苑较旧纪录跳价13.2%及19.7%。

　　此外，荔枝角曼克顿山5座中层A室，建筑面积1159方呎，实用面积896方呎，刚以1420万元易手创同类新高，建积及实积呎为12252及15848元，上手08年925万元买入，帐面赚495万元或54%。

　　中原地产蓝天海岸分行经理黄征长表示，蓝天海岸5座高层F室，建筑面积555方呎，实用面积388方呎，望海景，连装修雅致以427.5万元易手，成交价创屋苑1房户新高，建筑呎价及实用呎价分别为7703元及11018元。业主2010年12月以285万元买入，转手帐面获利142.5万元，单位升值50%。东涌成交明显转旺，本月迄今全区录得34宗成交，追贴上月全月的38宗，当中蓝天海岸本月录得3宗成交，平均实用呎价9700元。

　　中原地产马鞍山站分行经理林少亿表示，大市气氛持续向好，刺激业主一反再反，买家更勇无惧高追买入。

　　翠拥华庭11座中层D室，建筑面积897方呎，实用面积696方呎，业主起初叫价620万元，业主见市况转好即加10万元，见有客洽购又临场再反3万元，最终无价讲下连车位以633万元卖出，建筑平均呎价7057元。业主于2007年1月以269.8万元购入，持货6年帐面获利约363.2万元或升值约135%。