有意见认为发展商囤积单位不售，特首梁振英日前开腔指或考虑开征住宅空置税。市场消息称，货尾数目在各大发展商中名列前茅的恒隆，近日有意推出旗下长沙湾碧海蓝天10个货尾单位。市场消息透露，准买家今日起至本周五，可透过代理预约参观现楼单位，代理今日可以收票，最快星期六开始拣楼。

　　据了解，碧海蓝天楼龄接近10年，但恒隆目前仍持有该盘约22个位于高层的货尾单位未卖，包括7个特色户。代理消息称，今次推出的单位全数位于第2座，建筑面积由662至784方呎不等，当中两伙属3房户，其余均为两房单位。据了解，发展商短期内会上载价单，初步建筑面积意向呎价约1.1万元，估计入场费逾720万元。

　　资料显示，目前碧海蓝天二手建筑平均呎价9872元，实用呎价11667元，若以意向价计算，恒隆货尾较二手贵逾一成。事实上，屋苑3座高层E室，建筑面积680方呎，日前以628万元易手，呎价亦仅9235元。至于同区正在销售的全新盘长实一号．西九龙，已售单位建筑面积平均呎价则约10400元。

　　其他发展商亦积极加推，新地（00016）将军澳天晋II公布5B座32楼B室价单，建筑及实用面积分别为1203及963方呎，连192方呎平台、196方呎天台及两个车位，订价2105.25万元。新世界（00017）等发展的沙田溱岸8号亦加推9伙，建筑面积平均呎价8919元，入场费556.2万元。

　　另有市场消息透露，置地大坑上林录得复式户一手成交，成交单位为上林2座38及39楼A室，建筑面积2617方呎，实用面积1941方呎，成交价约6000万元，建筑及实用呎价分别为22927及30912元。