施政报告在住宅市场方面无「惊喜」，发展商继续加价推出贵价单位。其中新地（00016）将军澳天晋Ⅱ越卖越贵，发展商公布一个顶层天池屋订价为2992万元，实用呎价近2.5万元，属项目新高，市传单位获一准买家积极洽购。另外，信置（00083）油麻地御金•国峯最后一伙天池屋，建筑面积意向呎价亦达3.8万元。

　　政府未对楼市落重药，新地将军澳天晋Ⅱ在施政报告公布后频频加推。继周三晚推出74个单位之后，昨再加推60伙分层户及1个天池屋。其中，1A座32楼B室，建筑及实用面积分别为1496及1197方呎，订价2992万元，建筑及实用呎价分别为20000及24996元，为项目最贵。消息称，该单位已获买家积极洽购，料在开售后短期内落实成交。

　　至于60个分层单位，建筑面积平均呎价10313元，实用呎价则为13155元，包括1B座C室、2A座C室及3B座B室，大部分单位建筑面积为1055或1070方呎。其中最平单位为1B座7楼C室，建筑及实用面积分别为1047及821方呎，订价1029.53万元。

　　示范单位最快今开放

　　新地副董事总经理雷霆称，日前推出的天晋大宅已接近沽清，故加推单位，售价较之前温和调升1至2%。他补充，日前加推的74伙周末开售，昨加推的单位则在下周开售。发展商昨开放项目示范单位予传媒参观，准买家最快今日可以参观。

　　另外，信置等发展的油麻地御金．国峯，亦推出银码较大的特色单位货尾。信置营业部联席董事田兆源表示，御金．国峯开售至今共套现95亿元，全盘现仅余两伙待沽，包括一个顶层天池屋及连平台花园单位。当中6座38楼天池屋，建筑面积1897方呎，实用1503方呎，连351方呎平台及1204方呎天台。他续称，该单位建筑面积意向呎价为3.8万元，料可创全盘呎价新高，涉资料约7200万元。

　　田兆源称，现时项目半数买家已收信可以收楼，另旗下大角咀奥柏．御峯同样已发信通知业主收楼，该盘则余下天池屋及连平台花园各两伙。

　　信置今年上半年将会推出4个新盘，白石角海钻．天赋海湾正搭建两个现楼示范单位；九龙城侯王道The Avery预料亦可在首季登场。余下两个项目则分别为湾仔利东街及观塘月华街的市建局重建项目。