政府积极觅地建屋，港铁（00066）亦作出配合，今日起为轻铁天水围天荣站上盖发展项目邀意向，下周四截止。该项目不设限呎或限量条款，可建约1500伙，测量师估计市值约22.09亿至29.46亿元，每呎楼面地价约2250至3000元。此外，政府希望透过放宽将军澳4幅临海地皮密度以增供应，规划署表示不反对。

　　港铁全资拥有的天水围轻铁天荣站上盖发展项目，即日起邀请有兴趣发展商递交合作意向，下周四截止。港铁表示，有关项目的补地价金额或分红比例仍然未定。

　　据了解，天荣站上盖项目地盘面积约19.62万方呎，可建总楼面约98.23万方呎，住宅楼面占98万方呎，商业楼面占2207方呎，预计可以兴建约1500伙住宅单位，项目不设限呎或限量条款。

　　美联测量师行董事林子彬表示，该项目属于商住地，估计可建约1000余伙中小型上车盘，相信会吸引不少大型及中型，特别是邻近已有发展项目的发展商参与。参考邻近屋苑二手建筑呎价约4300元，他估计项目楼面呎价约2250元，估计地价约22.09亿元。

　　高纬环球大中华区评值咨询部董事张翘楚表示，该项目拥交通便利，预计每呎楼面地价约3000元，市值约29.46亿元，估计落成后开售呎价约7000元。

　　另外，政府拟放宽将军澳4幅临海地皮的密度增加供应，虽然遭到社区人士群起反对，但规划署表示，今次透过提升发展密度，可以协助房屋政策提升供应的目标，而且增加的地积比率，没有对整体通风带来不良影响，所以不反对。