铜锣湾一舖难求，有发展商推出新零售项目楼上舖预租，市场反应理想。金朝阳（00878）登龙街MIDTOWN其中6层已获食肆预租，涉及楼面44100方呎，市传呎租高达100元，料属区内楼上食肆舖租新高。发展商料，整个项目每年租金收入将达1.8亿元。

　　金朝阳执行董事陈慧苓表示，旗下铜锣湾登龙街MIDTOWN推出预租至今，已录得逾300个租务查询，而截至昨日已录得5宗预租个案，共涉6层楼面，包括3楼连平台，以及26至30楼，面积共44100方呎。据悉，全部租户均为食肆，包括Wooloomooloo Group或旗下品牌租用3楼连平台，以及27至28楼，另阿一海景饭店亦租用26楼8500方呎楼面。

　　市场消息透露，已租出单位每月呎租达100元，创同区楼上舖食肆租金新高，以此推算已租楼面每年租金收入约5292万元。陈慧苓称，估计整个项目每年租金收入约1.8亿元，而项目早在10多年前开始收购，初步估计总投资额约10亿元。

　　陈慧苓表示，该盘下一步会安排预租地下至2楼舖位，涉及面积3.5万方呎。至于同系早前一日沽清的铜锣湾THE SHARP，有八至九成买家为传统豪宅投资者，包括两成曦峦的买家，所有买家均只购1层；该项目地下至2楼舖位暂未安排预租，暂时亦无意放售。