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THE SHARP平地一声雷极速售清，已部署销售一段时间的尖沙咀首都广场首日开售表现同样不俗。市场消息称，商场1楼全部200舖位已经沽清，业主已随即加推2楼舖位应市更在短时间之内售出100个舖位，投资者尹柏权等暂套现逾15亿元。 资深投资者尹柏权或有关人士持有的尖沙咀首都广场（前称DNA商场）昨首日开售，1楼220多个舖位获买家全数承接。市场估计，尹柏权已套现多达超过10亿元，而尹昨亦随即推出2楼舖位应市。 据悉，业主之前已沽出地下大部分舖位，套现18亿元，连同今次售出的舖位，累计套现28亿元。与购入价19.8亿元比较，已赚8.2亿元，若楼上2及3楼舖位都顺利沽出，相信尹等可大赚逾1倍离场。 负责销售部分舖位的美联旺舖董事卢展豪表示，首都广场首日销情相当畅旺，该行独家代理的60个1楼舖位于两小时内悉数沽清，成交金额由300余万至765万元不等，每个舖位建筑面积由56至116方呎。 另外，资深投资者「物流张」表示，刚以7700万元售出中环机利文新街18号全幢，物业面积4000方呎，成交呎价19250元。物业现时月租9.5万元，新买家回报率1.5厘。物流张在2011年6月以3628万元购入上址，1年半帐面赚4072万元，赚幅1.12倍。 |
