瑞信发表研究报告指出，富力（02777）12月合约销售达30亿元（人民币，下同），按月升9%及按年跌1%，主要受惠新楼盘推出。期内，销售量按月跌1%至25万平方米，但按年升5%；均价按月升10%至每平方米1.2万元，但按年跌6%，与其他发展商表现同步。

　　报告指出，富力地产去年合约销售达322亿元，按年升8%，为全年目标320亿元的101%，其能够仅仅达标，全靠在第四季加快推盘。

　　该行表示，富力2012年度销售量按年升27%，全年均价按年跌14%至1.12万元，将令到利润率显著下跌，就算其已定下2013年合约销售目标至少按年升10%，超过350亿元。

　　瑞信维持富力「中性」评级，目标价9.6港元。该股昨日一度升至16.28港元，创下逾三年新高，收市仍升近2%报15.4港元，较瑞信目标价仍有近38%的潜在跌幅。