大公网10月14日讯 新地（00016）九龙站天玺平价奏效，发展商趁旺加价加推，令其他新盘群起扬言加价，以“贴市价”开卖的恒地（00012）太子晓珀，过去2日录逾2000人次参观，反应踊跃，发展商指有机会加价加推；长实（00001）已卖逾335伙的荃湾昇柏山，发展商亦考虑下周调升3房售价。
加价10％吓跑买家
九龙站天玺首推60伙即晚沽清，见销情炽热，发展商日前把馀下121伙提价5%至10%，并加推20伙，今批20伙由昨日起接受认购入票登记，明天进行抽籤，本周三发售。然而，加价令部分买家被吓跑，天玺现楼昨日没有“打蛇饼”排队参观的情况，每轮只有约20馀人排队，鑑于买家可授权委託代理入票，所以参观情况未必反映实际客源。
同时，市传天玺首批60伙沽出后，有少量买家即时口头放盘，叫价比买入价调高150万至200万元不等，拟以公司转让形式短炒，但截至昨晚仍未闻任何转手个案。
新盘爆发抢客潮，其他发展商不敢怠慢。恒地营业部总经理林达民表示，旗下太子晓珀于过去周六及周日，首度开放示范单位予公众参观，现场人头涌涌，过去2日共录逾2000组客户参观，反应理想，参观人士除了九龙站新盘向隅客外，还有来自港岛、九龙及新界区客户，反映晓珀开价贴市。他又说，该盘首批30伙本周四以先到先得方式发售，对销情乐观，不排除明天加推，单位有机会加价。
除晓珀外，系内马鞍山迎海2期有机会本月底获批预售楼花同意书，届时会即时展开销售攻势。
长实（00001）高级营业经理封海伦表示，荃湾昇柏山开售至今已售335伙，佔项目总数逾83%，套现超过18亿元，其中2房单位已售罄，3房仅馀67伙，计划下周调升售价。
一手销情方面，除了天玺前晚沽清首批60伙外，新世界（00017）元朗溱柏于过去2日共卖50伙，仿效天玺推“回税”优惠的铜锣湾yoo Residence更卖9伙，信置牵头的大埔白石角海钻．天赋海湾则卖2伙，连同粉岭逸?及荃湾昇柏山，过去2日一手盘共录约125宗成交。
