图：沙田第一城上周仅录2宗买卖
多个新盘积极减价抢客，加上适逢中秋节假期，以及台风天兔袭港之下，令上周二手市场进一步呆滞。综合美联分行资料，上星期全港35个大型屋苑只有38宗买卖，按周下跌约15.6%，不仅属连续4周不足50宗水平，若与去年中秋比较，更按年大跌76.5%，创2002年以来最淡静的中秋一周纪录。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，虽然去年中秋节适逢国庆假期，有不少业主出外旅游，但去年中秋节整个星期，35屋苑仍然录得162宗成交，但今年中秋节只有3日连假，全周成交量却大幅下跌76.5%，反映市况呆滞。
事实上，除了较去年同期大跌外，今年中秋节全个星期，35屋苑成交量更是2002年后首次低于100宗，甚至比起纪录最低的2002年66宗少逾40%，较最高位的2007年329宗更大跌88%，创新低纪录。
若按港、九及新界3区划分，新界区17屋苑之中，多达11个屋苑“零成交”，即约65%未有买卖纪录，情况惨淡。而即使有成交的屋苑，交投亦相当低迷。当中沙田第一城一周仅录2宗，按周大跌60%，荃湾丽城花园则减半，马鞍山新港城亦跌33.3%，正因新界区二手表现逊色，导致上周17屋苑成交量回落37.5%至只有15宗。港岛区方面，区内8屋苑成交量微减1宗至9宗，其中鸭脷洲海怡半岛大跌75%至1宗，鲗鱼涌康怡花园亦跌50%至1宗。
反观九龙区方面，荔枝角美孚新邨及将军澳新都城齐升50%至3宗，加上九龙湾德福花园等打破“零成交”闷局，均推动上周九龙区10屋苑逆市增3宗至14宗；不过，纵使如此，仍难阻止上周35屋苑回落至3周的低位。
