图：将军澳蔚蓝湾畔上周“零成交”
新盘争相以平价抢客，令二手楼吸引力相形见绌，买卖交投持续寻底。据利嘉阁地产统计，全港50屋苑于过去一周仅录84宗买卖，按周减少13%，形成四连跌颓势外，成交量更创近21周（约5个月）新低。
利嘉阁地产董事陈大伟指出，港岛、九龙及新界区交投全面报跌，其中九龙区跌幅最为显著，该区20个屋苑上周仅录31宗买卖，按周减少21%，其中将军澳中心、大角咀维港湾及荔枝角美孚新邨成交量按周各减一半，只有“1宗起、2宗止”的水平；而蓝田丽港城、将军澳蔚蓝湾畔、长沙湾升悦居及泓景台更“捧蛋”；至于其余屋苑上周交投亦零星落索，乏善可陈。
新界区方面，两大新盘开售抢截同区二手购买力，令区内21个屋苑上周仅录43宗买卖，按周减少9%，新界屋苑交投表现两极，其中沙田第一城、大围金狮花园、青衣灏景湾、元朗YOHO TOWN及天水围嘉湖山庄成交量减少33%至75%。反观，马鞍山新港城、荃湾丽城花园、青衣盈翠半岛及东涌映湾园成交量则按周增加75%至2倍。
至于港岛区，二手买卖依然冷清，9个屋苑上周仅录10宗买卖，按周下跌9%，其中？鱼涌康怡花园成交量按周减半至2宗，西湾河鲤景湾及嘉亨湾继续陷入零成交闷局，情况丝毫未见改善。
陈大伟指出，市场焦点短期内继续集中一手市场，相信二手人流持续减少，物业承接料会更加薄弱；而且，新学年开始，不少家长暂时无心议价、买卖，进一步削弱成交机会，因此预期，下周50指标屋苑成交综合量有机会下试70宗或更低水平。
