大公网8月31日讯 中原楼价指数连升两週，最新报119.85点，按週微升0.05。不过，全港四区当中，仅得港岛升1.11%，创八週新高。中原分析，由于美国联储局8月初未有表明退市时间表，短暂利好豪宅市场。
中原指数之前连升二週，升幅达0.46%。但最新的中原城市大型屋苑领先指数则报119.17点，按週下跌0.31%。中原指，相信是由于多个一手新盘减价开售，二手交投疲弱，拖累大型屋苑楼价回落。
四区大型屋苑楼价指数方面，除了港岛升，但九龙、新界东及新界西皆报跌。港岛区指数创八週新高，按週升1.11%。九龙区指数按週跌1.10%。新界东按週跌0.04%。新界西指数报则跌1.35%。
中原预期，美国联储局退市步伐未明确，本港楼市受市场短暂的利好或利淡消息所干预，中原指数持续在120点上下水平反覆。香港私楼房价走势，继续长期以美国退市步伐为主导，8月底有新盘低市价推售，对本地楼价的影响，有待2013年9月中旬公佈的指数开始反映。
今天公佈的指数，根据2013年8月19日至25日签订正式买卖合约的中原集团成交计算，当中有逾八成的交易是在2013年8月5日至11日签临时买卖合约。
