【本报实习记者魏碧容报道】英皇国际（00163）执行董事张炳强昨于股东会后表示，集团目前的发展进度乃按部就班，主要发展项目之一的干诺道西180号，为不受预售楼花同意书规管的楼盘，有海景及楼高属同区最高，料最快在明年5月至6月平顶后开售；另一个在进行的项目是位于屯门扫管笏的15座独立别墅，受到预售楼花同意书规管，张炳强估计，要到2015年才开售。集团目前持有不足30伙货尾单位，其中18个来自“港岛东18”，料下个月可于网上上载新版楼书。
张炳强同时称，对港岛区物业市场持乐观态度。英皇国际的项目多在港岛区，不论是住宅物业或是商业物业，都受到市场欢迎，所以楼价支持力较强，价格调整幅度会比整体市场的跌幅少。对于未来项目发展，张炳强指出，集团将会以市区物业项目为主，但或会考虑位于新界的豪宅项目；除此之外，亦会考虑其他合适项目，如船街、上海街等。
对于本港楼价，张炳强认为，买卖双方处于博弈阶段，导致交易宗数下跌，连带楼价有回落压力。他指出，过往两年楼价升幅近一倍，现时市场需要调整，因此楼价下降30%至40%，都是合理水平。
