图：薄扶林贝沙湾楼价指数按月急挫约5%
受连串辣招打击，豪宅二手成交持续插水，楼价亦加速下滑。据利嘉阁地产统计，全港35项指标豪宅于7月份只录71宗二手买卖，按月减少10%，造价更按月下滑2.9%，并创近15个月新低。
利嘉阁地产董事张伟文表示，港岛、九龙及新界3区豪宅买卖全线下滑，其中九龙及新界区表现较差劲。数据显示，7月份九龙区12项指标豪宅仅录24宗买卖，按月减少14%，跌幅最大；新界区5项指标豪宅则录22宗，按月下跌12%；港岛区18个项指标豪宅录25宗，按月减少4%。
若以个别豪宅分析，沙田壹号云顶、九龙塘毕架山一号及火炭骏景园表现最差，成交量按月分别减少38%至83%。
与此同时，上月共有13项物业同时成交“捧蛋”，当中包括大潭红山半岛、赤柱浪琴园、大潭阳明山庄、赤柱富豪海湾、中半山帝景园、嘉富丽苑、大坑嘉云台、北半山宝马山花园、尖沙咀港景峰、九龙塘毕架山峰、帝景峰、红磡海名轩及西贡匡湖居。
楼价走势方面，全港35项指标豪宅于7月份的加权楼价指数报157.72点（07年12月为100点），按月下跌2.9%，跌至去年4至5月间水平，其中薄扶林贝沙湾、火炭骏景园及御龙山的楼价按月分别下调4.9%至5.3%不等，调整幅度显著。
张伟文指出，政府坚持不撤“辣招”，政策使然下楼价基本见顶，相信有较多业主及投资者会选择在下半年卖楼止赚或减磅，议价轻微扩阔下楼价难免持续下滑，不过，楼价则不虞有强大沽压，而楼价逐步下调后，豪宅二手交投将稳步回升，届时单月成交量可望重上100宗以上水平。
