港岛区屋苑冧档连环爆低价蚀让，楼市寒暑表鲗鱼涌太古城独旺，8月首7日开7单，比对爆升43%，昨单日更连走两个过千万大户；租务同样大旺已录18宗租务。
中原地产太古城东山阁副区域营业经理赵鸿运表示，太古城成交步伐转快，本月已录7宗买卖，对比上月同期4宗升43%，实用均价12665元，建筑均价10933元。
美联分行经理吴肇基称，富天阁中层D室，实用面积760方呎，建筑面积876方呎，套3房间隔，望东南内园景，公司名义持有，原开价1250万元，后劈价130万元以1120万元沽货，减幅逾10%，实用呎价14737元。业主2000年3月以495.5万元买入，转手帐面获利624.5万元或1.26倍。该名公司业主仍持有区内3个单位，保留自用。
赵鸿运称，金枫阁低层F室，实用面积897方呎，建筑面积983方呎，套3房间隔，业主原开价1150万元，微减20万元以1130万元易手，实呎12598元，建呎11495元。业主1991年1月以178万元入市，转手帐面赚约952万元或5.34倍。
太古城买卖租务同样旺场，香港置业助理区域经理温智力表示，太古城租务畅旺，本月至今已暂录得约18宗租务成交，步伐明显加快，新近再录得租赁，春樱阁低层A室，建筑面积约1258方呎，实用约1114方呎，套4房间隔，望开扬景，租客睇中景观怡人，即睇即决定以月租4.1万承租单位，实呎租金约36.8元，建筑呎租约32.6元。原业主于去年1月以约1083.8万元购入上址，租金回报率逾4.5厘。
至于份属同区的康怡花园表现差一截，至今仅录两交投。美联高级区域经理施远洋称，康怡花园录得本月第二次成交，Q座低层10室，建筑583方呎，实用466方呎，原叫价590万元，减落至560万元成交，较上月底同座低几层的02室成交价577.5万元低3%，重返4月低位，建呎9605元，实呎1.2万元，较购入价237万元赚323万元或1.36倍。
