预售楼花期放宽至30个月，对发展商提早预售楼花意欲不大，上月只得中海外（00688）舂坎角7座洋房申请预售，发展商认为新例下对楼书要求百分百准确，难于开卖30个月前确保楼盘图则或间隔不变；由于新增申请项目只得1个，加上屯门珑门Ⅱ及元朗溱柏获批售楼，待批预售由13398伙减至10573伙，减少21%，创8个月新低。
据地政总署资料显示，6月份只得1个新增项目新申请预售楼花同意书，为中海外的舂坎角环角径2号，仅涉及单位只有7伙，反映政府放宽楼花期至30个月，对发展商提早卖楼意欲不大，最主要现行新例下，当局要求楼书百分百准确，但楼花兴建期间均会有所修改，加上由审批到批准售楼并非一日可以做到，申请期间可能有很多项目修订，发展商绝不会冒险贸贸然申请预售，故可见有关措施增加供应作用有限。
此外，长实（00001）的大埔凤园岚山单位数目有修改，据旧纪录为1350个单位，最新申请减少279伙，变为1071伙，楼盘名亦由原先岚山加入岚山第1期的第3及第5至9座，相信提分拆两期申请预售。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，6月份2个大型楼盘获批，加上有部分正在申请预售楼花同意书项目的单位略有删减，均导致累积待批数字明显回落。据资料显示，累积待批预售楼花同意书的单位数目由13398伙下跌至10573伙，跌幅为21%。待批数目虽然跌至8个月以来新低，但仍然企稳逾万伙水平，情况亦已持续10个月。预期该逾万个待批单位将会陆续获批预售后，料新盘供应将会增多。
刘又称，连同珑门Ⅱ及溱柏，加上早前已批出的东涌第55B区项目、葵涌国瑞路项目，筲箕湾西湾台项目及大埔白石角项目一并计算，合共已提供4600多伙。在加快审批楼花的步伐之下，将有助加快新盘推出市场发售，同时又可弥补二手供应之不足，对目前市场住宅供应有着正面作用。
