市区地盘有价有市，吸引投资者大手吸纳。曾二度标售的中环威灵顿街53号全幢商住旧楼，早前以9300万元卖出，比去年意向价低22.5%，买家为“麻将馆大王”石鉴辉家族后人，原业主持货35年，帐面大赚9150万元。
据了解，中环威灵顿街53号现为1幢6层高商住大厦，地盘面积约726方呎，总楼面面积约2952方呎，项目于2009年曾经推出招标，意向价约6800万元，直至去年4月再以1.2亿元标售，现以9300万元易手，比去年意向价低出22.5%，反映外围市况不稳及新辣招打击下，全幢物业价值亦缩水。
据土地注册处资料，登记买家为悦可有限公司（Joyful Inc Limited），公司董事为石恒昌（Shek Heng Cheong Aric），石恒聪（Shek Heng Ching Anthony），石佩蓝（Shek Pui Nam Stephnie）及石依蓝（Shek Yee Nam Samantha）。市场人士估计，该4名董事为“麻将馆大王”石鉴辉家族后人。地产代理透露，上址原业主早于1978年以约150万元购入物业，帐面大赚9150万元。
另外，据土地注册处资料，跑马地山光道16c号，现为1幢3层高豪宅，早前以1.2亿元易手，登记买家为德联兴业有限公司（Virtue Union Company Limited），公司董事为李文学（Li Mun Hok Steven）及叶桂嫦（Yip Kwai Sheung）。
