远洋地产（03377）公布6月止中期业绩，营业额按年升34.6%，至91亿元（人民币，下同），股东应占溢利17.5%，至14.17亿元；每股摊薄盈利为0.182元，建议派发中期股息7港仙，可选择以股代息。期内毛利率下跌6个百分点，至约24%，主要由于交付楼面面积的土地成本增加。物业开发每平方米平均土地成本（不包括车位）约4000元，较去年同期2400元为高。
另一方面，由于有较多溢利贡献来自一、二线城市，导致不包括车位销售，平均销售价格上升17%至每平方米1.36万元。于6月底，可供入帐的尚未入帐协议销售额为449亿元。不过，平均入帐销售价为13700元，较去年同期14100元，出现下跌。
远洋地产预期，内地下半年房地产市场将稳步上升，土地市场成交量可望进一步攀升；由于下半年是政府集中推地时期，估计土地供应及成交将提升，但相信房企拿地行为趋于理性，土地价格及土地高溢价水平将回落。
