图：吴天海（中）称，内地楼市回暖，完成全年销售目标问题不大。
左为九仓董事兼集团财务监督许仲英，右为九仓助理总经理（投资关系）李美玲
/本报记者林良坚摄
【本报记者 赵建强】这边厢亚视涉违反牌照规定，可能会被吊销牌照，那边厢多间免费牌申请者仍然望穿秋水，九仓（00004）副主席吴天海昨即发炮怒轰港府“拉布”，不停发信询问意见，但内容永远无新意，又质疑港府为何不仿效3G频谱牌照般收回重拍？他相信免费牌短期内难以增发。
港府在增发免费电视牌照一事上“议而不决”，香港电视（01137）主席王维基早前就曾狠批港府只会采取“拖字诀”，一直不肯正面回应发牌与否的问题。在昨日的九仓记者会上，连一向回应相关问题保持“谦谦君子”态度的九仓副主席吴天海，亦明显“有火”，狠批港府在发牌上多年毫无进展。
建议新旧牌照统一处理
“政府近年出信查询发牌问题，一封又一封，希望我们提供意见，我们已经杀咗好多树，用咗好多纸！”吴天海称，有关问题、答案，“来来去去都系三幅被（意即：无新意）”，公司已经多次回应，批评政府做法有如在“拉布”。另外，吴天海又暗示，有人不停利用“司法复核”的方式阻挠发牌。
吴天海称，目前两个免费牌照将于2015年到期，按照规定，需于2年前提出续牌申请，即今年11月两间免费电视台需要申请续牌。他承认，公司亦曾向政府提议，索性将新、旧牌照一并处理及竞投，但港府仍然没有任何回应，“继续拉布”。
对于是否有信心从现有经营者手上夺得牌照，吴天海坦言，竞投牌照“有钱的赢”，从来没有奢望可以从目前“最有钱的电视台手上夺牌”。他又指，该“最有钱的台”，盈利是其他几家电视台的总和，政府若缺乏足够资源去发展大气电波，应该建议该台将部分盈利投放于帮助发展，推动行业发展。
多家公司争三免费牌照
“以前香港电视业务系亚洲数一数二，而家数十一，数十二”，吴天海质疑，为何港府可以收回3G频谱牌照重新拍卖予其他参与者，但免费电视牌照又不可？对于电视业务发展没落，他认为政府应该负责。
资料显示，目前申请免费电视牌照的包括九仓旗下奇妙电视、香港电视，及电讯盈科旗下的香港电视娱乐。三个免费电视牌照申请的审议，截至今年8月已超过1300日，即约3年半，但港府回应只表示“会按《广播条例》审议”，但从无就是否发牌、发牌条件等问题作出回应，有舆论质疑政府是否不想发牌。
完成内地物业销售7成
九仓（00004）今年内地物业销售目标200亿元（人民币，下同），上半年销售约109亿元，至今则接近完成70%全年目标，副主席吴天海称，内地楼市回暖，完成全年目标问题不大。又指今年旗下物业销售均价，较去年已有约15%升幅。
九仓今年入账的内地住宅物业，毛利率仅约20%，较去年低约10个百分点，吴天海解释，主要由于今年入账物业，多为去年楼市淡静时销售，且过去两年入账物业，地价成本较低，使毛利率急挫。他预料较低的毛利率会继续影响业绩至明年，但随着今年受价回升的物业明年逐步入账，料明年毛利率可以回升。
另外，上海下周将推出徐家汇一幅大型地皮，底价170亿元，吴天海承认对地皮感兴趣，目前已做好资金准备，无须发行新股融资。他又指出，近期内地地价持续升温，公司认为不值得冒风险高价追货，不排除未来会更多以合作形式投地。
香港方面，九仓旗下旗舰物业海港城海运大厦将进行大规模翻新及扩建工程，目前正进行申请筹备，至于涉及达17%楼面，耗资约5亿元的时代广场翻新工作料可于今年底或明年初完成，预计仅该翻新区域，每年租金收入可增加2亿元。
