“资富收穷”经济带来的效果之一是加大了贫富差距,对能承担风险、易于借钱和持有 较多资产者有利,但美国一半家庭无投资股票,也有超过三分一的家庭并不拥有居所。当中年轻人因就业情况更差于平均,际遇尤其不利,正如华尔街日报另一篇报 道(6月11日)指出:美国已出现了现年30岁上下的“失落一代”,原因来自高失业、低收入增长和处于歷史高位的学生贷款。这不单影响此一代的生活, 还将打击经济前景和復甦后劲,例如会影响首次置业,从而打击楼市及引起连锁反应。的确,拥有居所的25至34岁人口的比重,已由2003年的49%降至去 年的41.6%。原因有几项:(一)收入增长不足而楼价急升,令置业更难。上述年龄群体的收入中位数10年来名义增幅低于全国平均,实际升幅更为负数。 (二)信用评分低,再加上海啸后银行收紧放贷标准,令年轻人持有住房按贷的比例下降,由2003年的32%跌至目前的21%(按27至30岁人士计)。 (三)学生贷款增多,拉低了年轻人的置业供款能力及信用评分。持有学生贷款的25岁人士比重,已由2003年的25%上升至去年的44.7%,平均债负更 大升69%。
由上述可见,美国年轻人的置业梦、美国梦都已难圆,甚至维持生活水平亦日益困难。